まずは、見学もOK！

日時
11月1日(金)～11月30日(土)　10時～17時
場所
福山市神辺町(シンシティ川北分譲地内)

「贅沢なひとときを日常に —ホテルライクな平屋の暮らし」

一歩足を踏み入れた瞬間から、まるで高級ホテルに訪れたような眺めと落ち着いた空間を感じる空間。 レックハウスがご提案するホテルライクな平屋モデルハウスは、シンプルながらも上品なデザインと、居心地の良さを押さえた「ホテルライク」な住まいです。

広々としたリビングには自然光が差し込み、開放感あふれるプライベート空間が広がります。
また、家全体を包み込む落ち着いたインテリアは、日常の中に特別なひとときを感じられるようなデザインにしているので、心地よい暮らしを求める方にぴったりの住まいです。

さらに、レックハウスの高性能住宅だからこそ実現できる、季節を問わない快適な室内環境。

冬でも夏でも適温を好み、居住空間全体が心地よく、リラックスできるよう設計されています。
ぜひこの機会に、ホテルのような贅沢な毎日の暮らしを手に入れませんか？

１棟限りのモデルハウスとなりますので、お早めのお問い合わせをお待ちしております。

家づくりをご検討中のご家族様の見学希望もお待ちしておりますので
お気軽にお問い合わせください。

◎上質な暮らしをイメージしたラグジュアリーなLDK。
◎中庭を見ながら非日常的な空間を演出。
◎バーベキューや夜の晩酌、シアタールームとしてもお使いいただけます。
◎ダイニングとつながる中庭は眺めが良い。
◎中庭はお隣との境界を作る目隠しとしても機能しています。

◎大理石のようなホワイトマーブル柄のキッチン
◎人気キッチンメーカー「kitchenhouse」を使用
◎存在感抜群のキッチンが空間を引き立てます

◎まるでホテル。天井から降り注ぐラグジュアリーなシャワー完備
◎中庭の植栽を眺めながらのバスタイム

◎2台並べた洗面は忙しい朝に便利。
◎間接照明でホテルの朝をイメージした空間演出。

平屋では、間取りに無駄をなくし効率の良い設計を作る必要があります。
その際にポイントになるのが、どこに収納を置くか。
ファミリークローゼットをウォークインにすることで導線を邪魔せず効率的な間取りを実現しています。設計に隠された建築家のノウハウです。

◎玄関横に土間収納に加えて、ファミリークローゼットも設置し収納力を確保。
◎２箇所から出入りができるファミリークローゼットは動線をスムーズに。

◎造作のスタディースペースを設置した部屋は子ども部屋、書斎、仕事部屋にも最適。

◎朝日で眼を覚ます設計
◎ベッドルームからは中庭が眺められ外との繋がりを感じられる

◎プライベートな中庭を思いのままに

ホテルライクな平屋モデルハウスは、高性能住宅仕様で設計されているので断熱耐震も抜群です。

耐震等級３等級
木造在来工法平屋建て
UA値：0.46
C値：0.4

販売価格/4,280万円(家具無し) ※要相談

学区：神辺小学校/神辺西中学校
物件情報
敷地面積：226.27㎡/68.45坪
延床面積：131.25㎡/39.70坪
間取り3LDK/駐車場2台

【物件概要】
●所在地/福山市神辺町川北 ●沿線・駅/JR福塩線神辺駅より2.3km ●地目/宅地 ●敷地面積/226.27㎡、68.45坪 ●接面道路/私道（建築基準法第42条第1項第2号）●方位・道路幅員/東・道路幅員：6ｍ ●私道負担/有 ●建ぺい率/60％ ●容積率/200％ ●都市計画区域/市街化調整区域 ●用途地域/市街化調整区域・指定なし ●水道/上水道 ●ガス/なし（オール電化）●汚水/浄化槽 ●雨水/側溝 ●設備/電気、上水道、浄化槽、側溝 ●建物の建築年月/2022年11月 ●引き渡し可能年月/相談 ●情報公開日/2024年10月25日 ●次回情報公開予定日/2024年11月30日 ●備考/キッチン：kitchen house、食洗器：BOSCH、トイレ：LIXIL、ユニットバス：R＋house 和光製作所、洗面化粧台：アイカ工業 ●販売価格/4,280万円(家具無し) ※要相談

申込期限：2024/11/29 (金) 17:00

日付：11月1日(金)～11月30日(土)
時間：10時～17時
会場：福山市神辺町(シンシティ川北分譲地内)
会場住所：〒720-2123　広島県福山市神辺町川北1518-12